Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
Nhà đất bán cắt lỗ, môi giới vào kỳ 'nghỉ hè' 18/07/2022 | 13:26:40

Thị trường bất động sản đang bắt đầu bước vào thời kì “hạ nhiệt” khi khắp nơi xuất hiện biển rao bán nhà, đất với mức giá cắt lỗ, còn môi giới nhà đất thì vào kỳ "nghỉ hè".


 

Thị trường bất động sản đang bắt đầu bước vào thời kì “hạ nhiệt” khi khắp nơi xuất hiện biển rao bán nhà, đất với mức giá “cắt lỗ”.

Tại Khu đô thị Vân Canh (Hoài Đức, Hà Nội), hai dãy shophouse, nhà liền kề xây thô bỏ hoang lâu năm xuất hiện la liệt biển bán nhà gấp.

Theo khảo sát, mức giá của các căn liền kề, biệt thự tại Khu đô thị Vân Canh hiện rơi vào khoảng 85 – 110 triệu đồng/m2. Một số môi giới cho biết, nhiều chủ nhà tại đây đã chấp nhận giảm từ 3 – 5 triệu đồng/m2 với hi vọng nhanh chóng chuyển nhượng được các bất động sản ở khu vực này.

“Độ dịch COVID -19 năm 2021, tôi đã rao bán nhà với mức giá “cắt lỗ” nhẹ nhưng ít người hỏi thăm lắm. Bây giờ nản quá rồi, tôi chấp nhận cắt lỗ sâu hơn, chấp nhận mất hoàn toàn tiền làm nội thất gần 300 triệu đồng, chịu mọi chi phí làm thủ tục sang nhượng, nhưng vẫn chưa thấy ai hỏi”, một người có nhà tại Khu đô thị Vân Canh cho biết.

Tại Khu biệt thự Vườn Cam (Hoài Đức, Hà Nội), trước tháng 5/2022, nhiều căn biệt thự liền kề có giá trên 80 triệu đồng/m2, nay giảm xuống mức 72 - 75 triệu đồng/m2.

Khu đô thị Hoa Phượng (Hoài Đức) bỏ hoang lâu năm gần đây cũng rậm rịch rao bán nhiều hơn, với mức giá giảm khoảng 5 - 7 triệu đồng/m2 với các căn biệt thự thô, đã xuống cấp. Theo tìm hiểu, giá biệt thự ở khu vực này hiện rơi vào khoảng 70 - 85 triệu đồng/m2, tùy vị trí, lô góc.

Đối với nhiều căn biệt thự xây thô tại Khu đô thị Phúc Ninh (TP Bắc Ninh), mức giá đang rơi vào khoảng 55 - 62 triệu đồng/m2. Hồi đầu năm, giá rao bán tại đây ở mức 63 - 65 triệu đồng/m2, tùy vị trí.

Nhiều chủ biệt thự ở Khu đô thị Hoàn Sơn (Tiên Sơn, Bắc Ninh) đã rao bán cắt lỗ biệt thự của mình nhiều năm, nhưng ít người lui tới hỏi thăm. Do đó, không ít người chuyển hướng cho thuê biệt thự.

Shophouse ở TP Bắc Giang đìu hiu, không người thuê dù vị trí đắc địa và độ quan tâm của thị trường cho thuê đang tăng mạnh.

Đất nền ở khu vực chân cầu Mỹ Độ (Bắc Giang), nơi từng là "cơn sốt" đối với các nhà đầu tư nay đã vắng bóng người, biển rao bán đất và bán "cắt lỗ" xuất hiện nhiều nơi.

Đất nền gần Khu đô thị Bách Việt (TP Bắc Giang) - nơi được coi là khu đô thị kiểu mẫu của tỉnh này cũng rơi vào tình trạng đìu hiu, vắng bóng nhà đầu tư đến xem.

Môi giới nhà, đất tại Bắc Giang bày tỏ sự chán chường với thị trường hiện tại. "Mấy hôm nay, tôi chỉ ra văn phòng cho có, chứ biết là ra cũng chẳng có khách như dạo tháng 5 đổ lại, họa hoằn có vài nhà đầu tư có nhu cầu thật đến nhờ đưa đi xem, nhưng họ tính toán giá kĩ lắm, chả trông chờ nhiều. Chắc là môi giới nhà đất đang vào kỳ nghỉ hè", anh K môi giới đất khu vực gần Big C Bắc Giang nói.

Tương tự Bắc Giang, các văn phòng môi giới nhà đất tại Khu đô thị Nam An Khánh (Hoài Đức, Hà Nội) cũng rơi vào cảnh im lìm, thiếu bóng khách hàng. Thậm chí nhiều văn phòng đã đóng cửa.

TS. Đinh Thế Hiển cảnh báo: “Thị trường hiện nay đang đứng hình. Tức là thanh khoản giảm rất mạnh, người mua sẽ không dám mua còn người bán đang do dự, không muốn giảm giá nhiều. Song, thị trường đóng băng nhiều khi còn nguy hiểm hơn bong bóng bởi khi đó, những người ôm đất không bán được, không ít người rơi vào cảnh tay trắng “…

Lộc Liên

TIỀN PHONG

 
# Gửi email
# In ra giấy
# Quay lại
Lượt xem:  27
Thêm bình luận ở đây:

Họ tên
Email
 
-1-- Chọn loại tin tức --
110718155138499Tư vấn- cẩm nang
5Tin tức Cổng Nhà Đất
08418743107Sự kiện BDS
3Thị trường vàng
2Tài chính
084187425257Bảng giá BDS
1Thời sự
110803092821849Tin thị trường
 
 
Cải tạo chung cư: Càng sớm đồng thuận, càng có lợi lớn
 
Khung giá đất chi tiết Hà Nội 2009
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Đông Anh
 
Khung giá đất chi tiết tại các tỉnh, thành phố năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết quận Hoàng Mai
 
Khung giá đất chi tiết quận Long Biên
 
Khung giá đất chi tiết quận Đống Đa
 
Khung giá đất chi tiết Thành phố Cần Thơ năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết đất nông nghiệp của Hà Nội
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN BÌNH THẠNH
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Từ Liêm
 
Khung giá đất chi tiết quận Thanh Xuân
 
Chung cư Hà N?i v?n c?n h?p d?n Chung cư Hà N?i v?n c?n h?p d?n
 
Khung giá đất chi tiết quận Tây Hồ
 
Vincom bắt đầu triển khai Dự án Eden
 
Thị trường nhà đất Hà Nội, Hà Tây lại ... "ngủ đông"
 
Khung giá đất chi tiết quận Cầu Giấy
 
Vì sao nên mua nhà ở vào thời điểm này?
 
Khung giá đất chi tiết quận Hai Bà Trưng
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN 1
 
Khung giá đất chi tiết quận Ba Đình
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Sóc Sơn
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN THỦ ĐỨC
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Chương Mỹ
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Thanh Trì
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN 3
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN TÂN BÌNH
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN 2
 
Khung giá đất chi tiết tỉnh Thanh Hóa năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Gia Lâm
 
Quận 7, TP.HCM: Đất vàng bỏ hoang chờ quy hoạch
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN BÌNH TÂN
 
Khung giá đất chi tiết tỉnh Tiền Giang năm 2009
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN 12
 
Mua nhà giá rẻ: Ở đâu, như thế nào?
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN TÂN PHÚ
 
Khung giá đất chi tiết tỉnh Tây Ninh năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết quận Hoàn Kiếm
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Phú Xuyên
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN 9
 
Khung giá đất chi tiết tỉnh Bến Tre năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết tỉnh Bắc Giang năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Quốc Oai
 
Chung cư CT2A - khu đô thị mới Nghĩa Đô
 
Khung giá đất chi tiết tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu năm 2009
 
Khung giá đất chi tiết Huyện Hoài Đức
 
BẢNG GIÁ ĐẤT Ở ĐÔ THỊ QUẬN 4
 
Khung giá đất chi tiết TP HCM 2009
 
Bảng giá đất tỉnh Nghệ An năm 2009
 
Vàng tụt giá, mất mốc 18 triệu đồng/lượng
 
 

 
 
#

0938 046 488

(84.28) 3848 7238

 

Số tiền vay

Lãi suất

Thời gian

Kết quả tính toán
 
Số tiền trả hàng tháng VNĐ/USD
 
Số tiền vay VNĐ/USD
 
Lãi suất % / Năm
 
Thời gian Năm
 
Bạn muốn xem chi tiết hàng tháng mời bạn click vào nút dưới đây