Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Cần bán  #1 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN HỘ HIGH INTELA VÕ VĂN KIỆT ?
Điều kiện: Có thương lượng
  Không chấp nhận trung gian
Thanh toán: %
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
6.4 Tỷ 32 Triệu SJC
USD
200213125329706 0 190705172046169 0207 1 3 1 200
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102602
#  Lượt xem: 52
 
Mô tả bất động sản

 Vậy có nên triển khai sản phẩm căn hộ High Intela Q.8 không? Câu giải đáp kiên cố là có, và ở thuanhunggroup.com chúng tôi sẽ đi vô sâu 5 yếu tố tiên quyết giúp High Intela chứng minh là sản phẩm căn hộ đầu tư cũng như an cư HOT nhất đầu năm 2020...

ở bối cảnh quy mô nguồn cung sụt giảm mạnh trong năm 2019, dự án khu căn hộ chung cư đẳng cấp mặt tiền Võ Văn Kiệt Q.8 – High Intela, dự định ra mắt vào đầu năm 2020, nhanh chóng nhận được sự quan tâm không ít của khách hàng lẫn giới đầu tư bất động sản phân khuc căn hộ chung cư Thành phố Hồ Chí Minh..

Khu Tây Nam đẩy mạnh đà phát triển năm 2020!

Theo Hiệp hội bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh ( HoREA), 2 năm vừa qua, thị trường BDS Thành phố Hồ Chí Minh đã bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung dự án địa ốc.

Tính đến 9 tháng đầu năm 2019, phân khúc BDS nghỉ dưỡng TP.Hồ Chí Minh chỉ có một sản phẩm nhà đất được chấp thuận chủ trương triển khai, giảm khoảng 83%; không có dự án nhà đất nào được công nhận chủ đầu tư; chỉ có 12 sản phẩm được chấp thuận đầu tư, giảm khoảng 72% và chỉ có 24 dự án được cấp phép triển khai, giảm khoảng 38%, so với cùng kỳ năm 2018.

Cùng với đà sụt giảm nguồn cung dự án, dự án, mặt thông qua giá dự báo sẽ được thiết lập tại mức cao tại thời kì tới. Trên thực tế, mức giá bất động sản phân khúc nhà ở tầm trung đã tăng từ 10-15%. Thị trường nhà đất hạng sang tăng 15-20%. Nhiều sản phẩm ở vùng trung tâm Q.2, dọc xa lộ Hà Nội, metro hàng đầu (Bến Thành – Suối Tiên), đại lộ Mai Chí Thọ, kể từ khi mở bán bán hàng đến lúc nhận bàn giao (trung bình 2-3 năm), giá tiền căn hộ tăng trong mức 30-50%.

bất động sản Khu Tây Nam TpHCM luôn hút khách

Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung của toàn thị trường, Khu Tây Sài Gòn vẫn được ưu tiên bùng nổ các dự án khu căn hộ dọc con đường quan trọng và những địa danh có cơ sở vật chất hoàn chỉnh. Ở khi như thế, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế nguồn cung sản phẩm nhà ở mới theo kế hoạch bùng nổ nhà đất TP.Hồ Chí Minh giai đoạn 2018 – 2020.

Căn hộ dưới 2 tỷ đồng hầu như tuyệt chủng khỏi vùng vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh

Thực tế cho thấy, thị trường đang tồn dư quá nhiều sản phẩm tại thị trường hạng sang tuy nhiên thiếu trầm trọng dự án phân khúc bình dân. Đây là thị trường có tỉ lệ hấp thụ cao nhất, được những chuyên gia dự đoán là nếu có dự án tung ra thì tỉ lệ hấp thụ có thể lên đến 100%. Điều kiện là sản phẩm hoàn chỉnh, được đầu tư bài bản, đơn vị đầu tư có trách nhiệm, dự án chất lượng, pháp lý đều ổn.

Nhu cầu hạng C đang rất không ít khi mà dân số trong Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận cứ mỗi 5 năm sẽ tăng lên một triệu dân. Trong xu hướng như thế, những năm tới các CĐT có thể sẽ tìm về những vùng lân cận Tp.HCM để bùng nổ nhằm giải quyết tối đa bài toán nhà đất.

nhưng, việc phát triển các dự án đó có khả thi hay không còn phụ thuộc nhiều vào hạ tầng. 1 Năm qua, thị trường mắc kẹt tại hàng loạt những chính sách sự cản trở. Nhiều con đường không nhỏ thi công dang dở, những điểm nghẽn của thị trường đã đẩy mặt bằng giá lên cao ngất ngưởng. Ở những năm qua giá đất, giá căn hộ đều đã tăng khoảng 15-20% do nguồn cung hạn chế.

báo cáo thị trường Quý 4/2019 từ DKRA

Theo thống kê thị trường Quý 4/2019 từ DKRA VN, toàn phân khúc có 47 dự án được mở bán ở năm 2019, cung cấp khoảng 24,514 căn hộ tuy nhiên chỉ thông qua 64% nguồn cung năm ngoái. Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới năm 2019 đạt 94% (khoảng 22,997 căn), bằng 67% so với năm 2018. Năm 2019 cũng là năm ghi nhận nguồn cung mới và lượng tiêu thụ thấp nhất kể từ năm 2016 đến nay.

Về Mô hình, căn hộ hạng B chiếm tỷ trọng không ít trong khi căn hộ hạng C vẫn khan hiếm. Giá tiền sơ cấp từ chủ đầu tư liên tục tăng mạnh ở năm, trung bình 15% – 20% so với mặt thông qua giá ở vùng.

Cũng theo phân tích từ doanh nghiệp nghiên cứu thị trường, khi mà nguồn cung hạn hẹp thì những CĐT sẽ đẩy giá lên tối đa. Chính vì vậy, không chỉ thị trường căn hộ mà đất nền vùng ven TP.Hồ Chí Minh, những tỉnh lân cận cũng đã tăng lên nhanh chóng. Điển hình như đất nền giáp ranh TP.Hồ Chí Minh như Long An…cách đây khoảng năm rưỡi 11, 12 triệu/m2 thì giờ đã tăng lên 18-19 triệu/m2.

Pháp lý luôn là yếu tố quan trọng nhất

Về sức mua cũng chịu ảnh hưởng khá nhiều bởi nguồn cung khan hiếm. Chính sách rào cản nên đơn vị đầu tư cũng dè chừng hơn, chưa sẵn sàng ra dự án mới. Sức mua vẫn tồn trong tại các khu vực lân cận TP.Hồ Chí Minh nhưng giao dịch ít đi nhiều do người dùng đang bị mất niềm tin bởi những sản phẩm không minh bạch ở thời gian qua.

Bàn về xu hướng ở năm tới, các chuyên gia nhận xét nhà đầu tư nên dành thời gian khảo sát lại thị trường để quyết định xuống tiền. Bất động sản phải gắn liền với hạ tầng, nếu hạ tầng không phát triển thì kéo theo sự sụt giảm về nguồn cung.

Bây giờ, trong Tp.HCM vẫn còn một số con đường lớn chưa hoàn thiện, thi công chậm nên cần được đẩy mạnh để sớm hoàn thiện ở năm 2020. Nguồn vốn vào BDS chưa đa dạng, các chính sách cho vay còn nhiều hạn chế như giới hạn tỉ lệ cho vay, điều kiện cho vay… nên cần có sự điều chỉnh hoàn hảo hơn thì phân khúc mới có thể ổn định trở lại.

Từ các yếu tố khách quan trên, có thể thấy High Intela quận 8 sẽ là sản phẩm thu hút mạnh các nhà đầu tư không ít nhỏ cũng như khách hàng chú ý về đây định cư.

#1 vị trí thuận lợi và hiếm có

High Intela sở hữu vị trí ngay mặt tiền đường đại lộ Võ Văn Kiệt, quận 8. Con đường Võ Văn Kiệt tọa lạc tại TOP 2 đại lộ đẹp nhất toàn TPHCM gồm Phạm Văn Đồng và Võ Văn Kiệt. Từ vị tri sản phẩm, Quý khách linh hoạt di chuyển vô trung tâm quận 1 đúng 10 phút đi xe.

#2 chi phí cực kỳ sức thu hút va thực tế

Với tình trạng khang hiếm căn hộ dưới 2 tỷ đồng, High Intela xuất hiện đúng lúc với giá bán trên dưới 2 tỷ đông ở Sài Gòn, sẽ giúp bạn giải toả cơn khác căn hộ gia rẻ ( trong như thế, khách hàng có thể trả trước 30% tổng giá trị căn hộ, còn lại chúng ta vay 70% – cụ thể trả trước khoảng 500-600 triệu là sở hữu ngay ngôi nhà mơ ước cách trung tâm TP đúng 10 phút đi xe )

#3 giá thành bình dân tuy nhiên thiết kế đẳng cấp

High Intela tiếp tục được phát triển theo chiến lược “đo ni đóng giày” mà đơn vị đầu tư giải pháp khi khai thác thị trường căn hộ sang trọng. Dự án chung cư đẳng cấp hướng đến đáp ứng tối đa nhu cầu “ở sang, trải nghiệm dịch vụ hiện đại ở chỗ” tuy nhiên lại với giá bán vừa phải và hợp lý, nhắm tới những đối tượng khó tính nhất khi tìm kiếm một chốn an cư ưng ý. Dự án theo hơi thở kiến trúc xanh độc đáo, phục vụ thế hệ cư dân Hiện nay và mai sau, thích hợp với chuẩn sống hoàn hảo cho sức khỏe và đặc biệt là công nghệ Smart Phone 4.0 ngôi nhà thông minh được ứng dụng duy nhất tại Q.8.

#4 Tiện ích phải có của căn hộ đáng mong ướcsang trọng

Căn hộ High Intela vững chắc là khu chung cư giá rẻ duy nhất Bây giờ trong Thành phố Hồ Chí Minh mà vẫn có full mọi tiện ích như các khu căn hộ cao cấp khác. Mọi khách hàng hoàn toàn được đắm mình tại làn nước bể bơi Ánh Dương tại xanh mát lạnh ở các ngày thời tiết oi bức và sau giờ làm việc học tập căng thẳng cùng phối hợp bơi lội để tập thể dục tăng cường sức khỏe.

trong khuôn viên của khu căn hộ High Intela còn có đường nội bộ với hàng cây xanh mát sẽ thu lại cảm giác thư thái dễ chịu hòa mình cùng tự nhiên cho mọi khách hàng. Ngoài ra tại đây còn có vườn nướng bbq, khu vui chơi công cộng, nhà trẻ.

#5 Và điều quan trọng nhất là pháp lý dự án

Tp.HCM là một tại những trung tâm kinh tế có tiến độ phát triển hàng đầu của nước ta. Trước nhiều bức phá trong lĩnh vực kinh tế, những năm gần đây, mức sống của người dân đang ngày càng được cải thiện và bùng nổ. Nhưng, nhu cầu về địa ốc tại đây luôn rơi vào tình trạng khan hiếm, điều đó đã làm cho TP.Hồ Chí Minh luôn là vùng trũng thu hút đầu tư BDS từ giới đầu tư tại khắp những tỉnh thành trên cả nước, nhấn là sự làm nên và phát triển của những sản phẩm chung cư đáp ứng cho nhu cầu tại và sinh hoạt thiết yếu cho người dân.

Hàng loạt các dự án chung cư từ địa ốc xã hội, chung cư thương mại đến những khu chung cư đẳng cấp đều bị xiết chặt về mặt pháp lý trong Tp.HCM,… Thì High Intela đã mọc lên với quỹ đất sạch cùng hiện trạng pháp lý full. Nên dự án đã nhận được nhiều sự đón chờ, hưởng ứng từ lớn cộng đồng người muốn mua nhà và các nhà đầu tư trên khắp cả nước. Từ Quyết định 1/500 dự án, Giấy phép triển khai, Ngân hãng bảo lãnh, Nghiệm thu phần móng…..

Hiện tại, mọi tin tức về sản phẩm căn hộ chung cư High Intela mặt tiền Võ Văn Kiệt, Q.8, Tphcm như : Bảng mức giá dự định, tốc độ triển khai, phương thức thanh toán…Xin bạn liên hệ qua :
Hotline : 09087 13135

Website sản phẩm : https://highintela.thuanhunggroup.com/

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 200 m2
Diện tích sử dụng 200 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 13/02/2020
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : hung
Điện thoại: : 0908713135        
Địa chỉ: : nguyen thi thap
Email: : pkd.saigonsouthplaza@gmail.com
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán Hưng Phú 2

Giá: 2,500,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán Carina plaza , Võ Van...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 190.9m2

 
Cần bán Võ Văn Kiệt

Giá: 32 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán Võ Văn Kiệt

Giá: 32 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán MT Bùi Minh Trực,P.5

Giá: 3,600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 192m2

 
Cần bán 2499 Phạm Thế Hiển,P.7

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 201.4m2

 
Cần bán cũ + đất 261A Lưu Hữu...

Giá: 2,121 Triệu (VNĐ), Diện tích: 202m2

 
Cần bán đường Dương Bá Trạc,P.1

Giá: 2,730 Triệu (VNĐ), Diện tích: 195m2

 
Cần bán số 8 Tùng Thiện...

Giá: 300 Tỷ VNĐ , Diện tích: 196m2

 
Cần bán Tạ Quang Bửu cách đường...

Giá: 3,700 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán 125/2D Bến Bình Đông

Giá: 4,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán MT 8 Tùng Thiện Vương

Giá: 330 Tỷ VNĐ , Diện tích: 195m2

 
Cần bán 8 Tùng Thiện Vương

Giá: 330 Tỷ VNĐ , Diện tích: 195m2

 
Cần bán C6/33 Phạm Hùng

Giá: 2,850 Triệu (VNĐ), Diện tích: 190m2

 
Cần bán 125/1D Bến Bình Đông

Giá: 4,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán Bùi Minh Trực

Giá: 3,750 Triệu (VNĐ), Diện tích: 192m2

 
Cần bán Lưu Hữu Phước

Giá: 5,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
 
 
 
Cần bán chung cư Conic Garden ,...

Giá: 1.15 Tỷ VNĐ , Diện tích: 69m2

 
Cần bán 1648 Võ Văn Kiệt , phường...

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 74m2

 
Cần bán Tạ Quang Bửu , P . 5 , Q...

Giá: 1.09 Tỷ VNĐ , Diện tích: 67.74m2

 
Cần bán Tạ Quang Bửu

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 70m2

 
Cần bán Tạ Quang Bửu , P4 , Q8

Giá: 1.09 Tỷ VNĐ , Diện tích: 70m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 52m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 52m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 53m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 55m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 54m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 53m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 53m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 54m2

 
Cần bán phường 16 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 54m2

 
Cần bán phường 5 quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 53m2

 
Cần bán đường 41

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 8000m2

 
Cần bán Võ Văn Kệt , phường 16 ,...

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 49m2

 
Cần bán Tạ Quang Bửu quận 8

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 55m2

 
Cần bán Lô 13B - KDC Conic

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 49.41m2

 
Cần bán Lô 13B , khu dân cư Conic

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 49m2

 
Cần bán Võ Văn Kiệt

Giá: 32 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2

 
Cần bán Võ Văn Kiệt

Giá: 32 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2