Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Cần bán  Investors win with branded residences
Điều kiện: Có thương lượng
  Không chấp nhận trung gian
Thanh toán: %
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
32,000,000 Tỷ 400,000,000 Triệu SJC
USD
210618105045706 0 190705172046169 0200 1 3 1 80
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102824
#  Lượt xem: 74
 
Mô tả bất động sản

 There is one investment vehicle that has bucked the trend - the increasing popularity of branded hotels and residences, Investors win with branded residences

Ali Sajwani, general manager of operations at DAMAC Properties.

It's no secret that 2020 was an extremely challenging year for the tourism industry. However, there is one investment vehicle that has bucked the trend – the increasing popularity of branded hotels and residences.

Three lifestyle trends that have emerged during the pandemic that are likely to remain include, demand particularly from families for large natural surroundings and private interior space; the emergence of the long-staying digital nomads; and the consequence of travel restrictions, which have given staycations a whole new lease of life.

We are also seeing an increasing number of developers and hotel groups adopting cutting-edge technology to market and sell their branded residences, a necessity for many as a result of Covid-19. Virtual imagery, 360-degree virtual tours, virtual reality, immersive project apps and video calls are all contributing to the ease of viewing and investing from anywhere in the world, at any time of the day.

How Dubai is leading the global charge in branded residences

The growing acceptance of cryptocurrency is also making it more efficient, practical and secure, especially when transferring large sums of money.

According to Knight Frank, Dubai is a standout example of the popularity of this sector. The branded residences market in the emirate has evolved significantly over the last decade with the space for high-quality, well designed property becoming more competitive.

So, we can safely assume that demand for accommodation that ticks these boxes will not only be sustainable – post pandemic – but also become even more popular.

Turning to the investors, a growing trend towards investing in branded residences was reflected in a recent survey carried out by Knight Frank. It revealed that more than 26 percent of investors across 44 countries said they were more likely to buy or invest in a second home as a result of the pandemic.

As a second home, branded residences – particularly those that are managed by a renowned hospitality brand and come with hotel or resort facilities and services – offer significant benefits over privately leased apartments or independent local brands.

First of all, there is the rental return factor. Tenants can be sourced directly by owners or they can hand over their property to the operator, which is then added to the hotel inventory and managed by the hotel. There's no need for the added expense of a property manager and/or leasing agent.

Rates for residences managed by hotel brands go in line with demand, but they always carry a premium that guests are willing to pay for

Investors benefit from the marketing reach of an international branded hotel chain. Their investment is safe and secure, maintained and cleaned to five-star standards. Speaking of which, five-star hotels have new cleaning protocols that are accredited by international quality standards due to Covid-19. These intense cleaning regimes are not going away and will be sought out by potential guests long after the pandemic has gone.

Rates for residences managed by hotel brands go in line with demand, but they always carry a premium that guests are willing to pay for. They are looked after by an experienced reservations manager, who will yield at every given opportunity.

Secondly, investors can secure specific periods of time when they have the property for personal use. A 'free' holiday in a five-star resort.

Then there is the capital return on the property value. In addition to rent and personal use, investors have the added benefit of capital returns. Now, most seasoned investors would claim this is nothing exceptional. However, I beg to differ.

Ordinarily, the wear and tear on a privately rented investment property takes its toll. The odd scratch, chip and spill over time, as well as damage to electrical items and white goods, not to mention that perennial favourite – locks, handles and catches. All of these cost money to repair, replace or refurbish. You either pay before it goes on sale or, inevitably, all of that has a negative effect on the price when you do decide to sell.

The difference with branded properties is that they are inspected between each five-star guest. They are professionally cleaned each day, sheets washed and changed, carpets and bathrooms cleaned, minor scratches and other damage repaired. I could go on, but you get the picture. The difference is as obvious as night and day.

Bottom line? Your investment is kept in better condition and will attract a higher capital return relative to the initial sales price.

So, potentially a higher rental return, higher capital return and a ‘free’ holiday in a five-star resort.

Music to the ears of any savvy investor, I'm sure

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 80 m2
Diện tích sử dụng 80 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 18/06/2021
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : THG
Điện thoại: : 0911525454        
Địa chỉ: : TDT
Email: : qhung.banvietland@gmail.com
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán Bến Chương Dương

Giá: 2,535.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81.8m2

 
Cần bán Bến Chương Dương, P. Cô...

Giá: 2,624 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán 225 Bến Chương Dương

Giá: 3,152 Triệu (VNĐ), Diện tích: 78.8m2

 
Cần bán 258 Bến Chương Dương, P....

Giá: 2,624 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán 225 Bến Chương Dương

Giá: 2,964 Triệu (VNĐ), Diện tích: 78m2

 
Cần bán 41/30 Cô Giang

Giá: 4,774 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 258 Bến Chương Dương Quận...

Giá: 2,378 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán 257/17/17 Nguyễn Công...

Giá: 60 Tỷ VNĐ , Diện tích: 76m2

 
Cần bán 16 Đồng khởi, phường 4

Giá: 950 Lượng, Diện tích: 80m2

 
Cần bán 25/14 Cống Quỳnh

Giá: 7,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 258 Bến Chương Dương

Giá: 2,296 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán 40/31 Bùi Viện

Giá: 1,200 Tỷ VNĐ , Diện tích: 83m2

 
Cần bán 258 Bến Chương Dương,...

Giá: 2,255 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán 18 Gò Công

Giá: 700 Tỷ VNĐ , Diện tích: 76.11m2

 
Cần bán 258 Bến Chương Dương,...

Giá: 2,254 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán 258 Bến Chương Dương,...

Giá: 2,296 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nhà hẽm xe hơi 187 Đường...

Giá: 400 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán 225 BẾN CHƯƠNG DƯƠNG

Giá: 2,318.4 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán Bùi Thị Xuân

Giá: 1,600 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán quận 1,hồ chí minh

Giá: 750 Lượng, Diện tích: 80m2

 
Cần bán Central Garden - Quận 1

Giá: 750 Lượng, Diện tích: 76m2

 
Cần bán căn hộ cao cấp screc...

Giá: 14 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Saigon Pearl

Giá: 26.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 84m2

 
Cần bán TDC Plaza

Giá: 1,066,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán TDC Plaza

Giá: 1,115 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Huệ

Giá: 138 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Tô Hiến Thành , 13 , Quận...

Giá: 6,800 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán

Giá: 9,500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán

Giá: 12,500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.85m2

 
Cần bán MT đường Đề Thám , Cô...

Giá: 10,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán MT đường Nguyễn Công Trứ...

Giá: 23,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán MT đường Đề Thám , Cô...

Giá: 11,800 Triệu (VNĐ), Diện tích: 83.37m2

 
Cần bán NGUYỄN TRÃI

Giá: 39 Tỷ VNĐ , Diện tích: 81m2

 
Cần bán Cô Giang , Cô Giang ,...

Giá: 12,500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Nguyễn Bỉnh Khiêm , Đa...

Giá: 15,500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Đề Thám , Cầu Ông Lãnh ,...

Giá: 14,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Yersin , Nguyễn Thái Bình...

Giá: 19,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Bỉnh Khiêm ,...

Giá: 16 Tỷ VNĐ , Diện tích: 76m2

 
Cần bán nguyễn trãi

Giá: 35.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 81m2

 
Cần bán

Giá: 35 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán lê lai

Giá: 39 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Phan Kế Bính

Giá: 12 Tỷ VNĐ , Diện tích: 76m2

 
Cần bán Trần Quang Khải

Giá: 10 Tỷ VNĐ , Diện tích: 77m2

 
Cần bán nguyễn huệ

Giá: 128 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán quận 1

Giá: 128 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán nguyễn huệ

Giá: 128 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Bán nhà MT Nguyễn Văn Thủ

Giá: 10.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Bán nhà MT Điện Biên Phủ

Giá: 12.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Bán nhà MT Nguyễn Công...

Giá: 18 Tỷ VNĐ , Diện tích: 82m2

 
Cần bán Bán nhà MT Nguyễn Công...

Giá: 21.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
 
 
 
Không có bất động sản nào cùng khu vực!