Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
4 Tỷ 50 Triệu SJC
USD
211206094039706 0 190705172046169 0217 1 3 1 80
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102896
#  Lượt xem: 37
 
Mô tả bất động sản

 Urban Green - Chuyên gia dự đoán, giá bán căn hộ sơ cấp trong TPHCM sẽ tiếp tục xu hướng tăng 1%-7% so với cùng kỳ. Trong đó thị trường trung cấp sẽ tăng mạnh nhất với mức khoảng 7%.

Ba yếu tố thúc đẩy nhu cầu bất động sản nhà ở

Urban Green - Vndirect vừa mở bán thống kê ngành BDS với chủ đề "Sẵn sàng phục hồi mạnh mẽ".

Theo đó, nhóm nghiên cứu Vndirect cho biết có ba thành phần thúc đẩy nhu cầu BDS nhà đất ở năm 2022. Đầu tiên, nguồn cầu được thúc đẩy mạnh mẽ bởi phân khúc phục hồi trên diện rộng.

Thứ hai, lãi suất vay mua nhà thấp củng cố quyết định mua nhà và thứ ba nguồn cung mới hồi phục ấn tượng nhờ nới lỏng pháp lý.

Theo đơn vị này, nguồn cung căn hộ mới trong TPHCM sẽ chạm đáy vào năm nay và phục hồi mạnh mẽ 60-70% vào năm 2022-2023, được tương trợ bởi các quy định mới tháo gỡ các nút thắt pháp lý như Nghị định 148 và Luật xây dựng sửa đổi năm 2020.

"Thị trường nhà đất vùng ven tại TPHCM như Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè, Thủ Đức sẽ thu hút triển khai vào năm 2022, nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng ở những vùng này", chuyên gia Vndirect xem.

Nhóm Urban Green cũng kỳ vọng duy trì triển vọng khả quan cho thị trường bất động sản địa ốc ở những tỉnh lân cận của TPHCM trong năm 2022, đón nhận các tích cực từ cả cung cầu và mức giá.

Sau những thời kì tận hưởng làm việc tại nhà ở thời kỳ đại dịch, khách hàng nhà sẽ quan tâm tới các ngôi nhà có quy mô lớn hơn, hướng đến cảnh quan sống tích hợp, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao và làm việc. Trong bối cảnh giá nhà đất tăng cao trong TPHCM cùng với nguồn cung hạn chế kể từ năm 2018, Vndirect đánh giá sẽ là tiềm năng cho những tỉnh lân cận của TPHCM như Long An và Đồng Nai.

bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng những vùng vệ tinh này cũng đang dần được hoàn thành giúp rút ngắn thời gian đến TPHCM, từ này giúp củng cố quyết định mua nhà vùng ven.

Giá căn hộ ở TPHCM sẽ tăng từ 1-7% ở tất cả những phân khúc

Nhóm phân tích Vndirect cũng cho rằng, nhà đất sơ cấp sẽ khó có thể giảm tại năm 2022, do mức giá bùng nổ dự án gồm tiền đền bù và giá tiền tài chính tăng cao ở bối cảnh dự án kéo dài tại các năm qua và giá tiền nguyên vật liệu quy hoạch đang tăng mạnh. Các đơn vị đầu tư có thể sẽ tiếp tục đưa ra những chính sách bàn giao đặc biệt hơn, tương trợ kéo dài tốc độ thanh toán để kích cầu thay vì giảm tầm giá sơ cấp.

Theo này, doanh nghiệp như thế dự đoán giá thành căn hộ sơ cấp ở TPHCM sẽ tiếp tục xu hướng tăng 1%-7% so với cùng kỳ tại toàn bộ phân khúc, ở này phân khúc trung cấp sẽ tăng mạnh nhất 7% so với cùng kỳ do nhu cầu cao tại khi nguồn cung hạn chế.

Theo Urban Green, thị trường hạng sang sẽ tiếp tục nhộn nhịp trong 2022 với sự ra mắt của những sản phẩm tọa lạc ở vị trí của "vàng" tại quận 1, TPHCM và TP Thủ Đức, sau khi một sản phẩm căn hộ thương hiệu đã thiết lập tầm giá mới 16.500-18.000 USD/m2 (hơn 400 triệu đồng) trong năm nay.

ngoài ra, nhóm Urban Green cũng nhận xét giá đất trong các khu vực lân cận TPHCM sẽ tiếp tục tăng ấn tượng trong 2022, nhờ việc mở rộng đường cao tốc đến vùng phía Tây và ven biển với các dự án hạ tầng đang xây dựng như cao tốc Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn một.

ngoài ra, đề xuất thành lập đô thị Tây Bắc gồm Củ Chi và Hóc Môn, song song với chuyển các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ sẽ tiếp tục thúc đẩy giá đất trong các vùng này tăng nhanh ở thời gian tới.

Nguồn : https://thuanhunggroup.com/urban-green/

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 80 m2
Diện tích sử dụng 80 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 06/12/2021
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : THG
Điện thoại: : 0911525454        
Địa chỉ: : QL13
Email: : qhung.banvietland@gmail.com
 
 
 
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán Tầng 8 Kha Vạn Cân

Giá: 1,296 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nhà số 2 đường 14 P.Tân...

Giá: 1,850 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán phường bình chiểu

Giá: 450 Triệu (VNĐ), Diện tích: 83m2

 
Cần bán lê văn chí

Giá: 1,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 45,100 Lượng, Diện tích: 82m2

 
Cần bán Linh Trung,Thủ Đức

Giá: 1,040 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán thủ đức,hồ chí minh

Giá: 74,892 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79m2

 
Cần bán Linh Đông - Thủ Đức

Giá: 1,008 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán đất nền linh trung thủ...

Giá: 1,040 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán phố

Giá: 1,040 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 74 Lê Văn Chí - Linh...

Giá: 1,344 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 74 Lê Văn Chí, KP1,...

Giá: 1,040 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán đường Linh Đông

Giá: 965.55 Triệu (VNĐ), Diện tích: 78.5m2

 
Cần bán 70A đường Linh Đông ,...

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán 35 Lê Văn Tríí , Thủ Đức

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán lê văn chí

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán 35 Lê Văn Chí , Phường...

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán 35 lê văn chí , phường...

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán 35 - lê văn chí , phường...

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Lê Văn Chí

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán 35 Lê Văn Chí , Linh...

Giá: 970 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Lê Văn Chí , Linh Trung ,...

Giá: 970 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Lê Văn Chí , Linh Trung ,...

Giá: 970 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán 35 Lê Văn Chí

Giá: 12.6 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77.2m2

 
Cần bán 36A duong so 4 , khu pho...

Giá: 16,500,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 89 Nguyễn Cửu Vân

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán Linh Đông Thủ Đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 16.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Linh Đông Thủ Đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán Linh Đông Thủ Đức

Giá: 14 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 16.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 16.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Linh đông

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Linh đông

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Linh đông

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Đặng Văn Bi

Giá: 1.17 Tỷ VNĐ , Diện tích: 81m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Q . Thủ Đức

Giá: 16,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Linh đông , thủ đức

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán ngã tư gò dưa

Giá: 10 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
 
 
 
Cần bán kha vạn cân thủ đức

Giá: 1.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92m2

 
Cần bán Ngô Chí Quốc , Bình Chiểu

Giá: 1.8 Tỷ VNĐ , Diện tích: 211m2

 
Cần bán sài gòn

Giá: 52 Triệu (VNĐ), Diện tích: 86m2

 
Cần bán 520 / 68 QL13 , P . Hiệp...

Giá: 1.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 124.8m2

 
Cần bán CHUNG CƯ LAN PHƯƠNG , KP3...

Giá: 1.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán quốc lộ 13

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán quốc lộ 13

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán quốc lộ 13

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán Võ văn ngân

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Tô Ngọc Vân

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Tô Ngọc Vân

Giá: 52 Triệu (VNĐ), Diện tích: 84m2