Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Cần bán  Cùng Urban Green, thị trường BDS sôi động trở lại bất chấp dịch bệnh cuối 2021
Điều kiện: Có thương lượng
  Không chấp nhận trung gian
Thanh toán: %
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
3.5 Tỷ 50 Triệu SJC
USD
211124103700706 0 190705172046169 0217 1 3 1 70
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102888
#  Lượt xem: 41
 
Mô tả bất động sản

 Theo Urban Green, Bất chấp tác động dịch bệnh và trải qua 2 năm đầy biến động, nhiều chuyên gia dự đoán lạc quan về diễn tiến của thị trường bất động sản tại thời gian tới.

ở 1 tọa đàm BDS gần đây, ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó Chủ tịch Hiệp hội BDS VN (VNREA) đã đặt ra lo ngại về diễn biến của thị trường nhà đất. Ông Hà đánh giá, thị trường bất động sản VN sụt giảm liên tiếp tại 3 quý đầu năm 2021. Bước sang quý IV, giai đoạn bình thường mới, phân khúc nhà đất được kì vọng đi ngang nhưng vẫn sẽ thấp hơn so với các năm trước. Ở khi những năm khác, thị trường sẽ có quy luật tăng dần, khó khăn trong quý I và tăng trưởng hoàn hảo ở quý IV.

Vị Phó Chủ tịch VNREA nhận xét, quy luật của phân khúc BDS nghỉ dưỡng sẽ đi theo chu kỳ, có lúc lên, có lúc xuống. Sự lên nhanh hay chậm phụ thuộc vào đặc điểm kinh tế của mỗi quốc gia. Theo nghiên cứu, chu kỳ của phân khúc BDS nghỉ dưỡng VN là khoảng 10 năm. Giai đoạn hoàn hảo của phân khúc là năm 2018. Kể từ năm 2019, thị trường bất động sản đã có dấu hiệu đi chậm lại. Song song, bước sang năm 2020, Covid-19 xuất hiện càng làm thị trường sụt giảm mạnh.

Đến thời điểm Hiện nay, thị trường bất động sản đang phải chịu ảnh hưởng kép mạnh từ tính chu kỳ và chính sách giãn cách. Vì dịch bệnh nên các dự án mở mới với số lượng vô cùng thấp, dẫn tới nguồn cung sụt giảm. Nổi bật trong Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh, những công trình xây dựng bị tạm dừng dẫn tới không có hàng chào bán.

Thực tế trước như thế, không ít chuyên gia cũng từng đặt ra lo ngại về diễn biến của phân khúc nhà đất ở bối cảnh Hiện nay, nhất là khi dịch bệnh vẫn còn có dấu hiệu bùng phát trở lại, tác động tâm lý của chủ đầu tư và cản trở đến kế hoạch xây dựng, chào bán của đơn vị.

nhưng, tại góc độ coi là lạc quan, Urban Green, Giám đốc Cấp cao Urban Green nhận xét, phân khúc BDS nghỉ dưỡng tại giai đoạn Bây giờ còn nhiều cơ sở lạc quan.

Theo đó, Urban Green dẫn chứng, kể từ khi thực hiện đổi mới nền kinh tế 1986 đến nay, cũng như nền kinh tế, thị trường BDS đã trải qua các thăng trầm. Giai đoạn 1997-1998, tác động từ cuộc khủng hoảng tài chính, thị trường BDS Việt Nam rớt 30-40% giá. Đến năm 2011-2012, chỉ từ đêm đến sáng, lãi suất nhảy từ 12% đến quá 20%, room tín dụng vào bất động sản liền kề 40%. Giai đoạn như thế, lạm phát tăng phi mã, BDS bị thắt chặt, lãi suất tăng mạnh. Giá bất động sản rớt tới 30%.

tuy nhiên, nhìn lại giai đoạn 2 năm gần đây, cuối 2019-2020 có ảnh hưởng về dịch bệnh, song, đặc điểm của phân khúc BDS nghỉ dưỡng trong thời điểm này hoàn toàn khác giai đoạn 1997-1998 và 2011-2012. Theo này, giá BDS không bị rớt. Theo Urban Green, liên quan đến tầm giá BDS không bị rớt có nhiều lý do khách quan và chủ quan.

1 trong số Đó là sự cản trở về pháp lý dự án dẫn tới nguồn cung trên thị trường hạn chế. Mặt khác, quỹ đất ở Thủ đô và TP.Hồ Chí Minh trở nên khan hiếm nên biên độ giá tại thời kì gần đây không có sự dịch chuyển đi xuống.

Urban Green cũng cho biết thêm, bất động sản vẫn là kênh được mọi người chú ý và là điểm nóng. Thị trường triển khai xu hướng mới. Đây sẽ là nếu như giai đoạn 2007-2008, một căn hộ có mức giá 2500 đô la là 1 điều kinh khủng thì đến nay, giá thành đó đã không tồn ở trên thị trường. Muốn mua 1 căn hộ với giá thành 2500 đô la, chủ đầu tư phải về vùng ven. Giá BDS tăng mạnh trong thời điểm hiện là ở điều bình thường. Và đặc điểm của phân khúc khác với những mốc trầm lắng của bất động sản giai đoạn trước.

Sau giãn cách thức, phân khúc đang dần ấm lên. Người mua có nhu cầu ở thực, không phải thị trường ảo. Tại khi như thế, thực tế, nguồn cung phân khúc hạn chế. Thế nên vị chuyên gia đó đánh giá, thị trường BDS khó xảy ra khủng hoảng như giai đoạn trước tuy nhiên cần tháo gỡ vướng mắc về pháp lý.

"Thị trường bất động sản đã bắt đầu bừng sáng Tuy dịch bệnh diễn ra" vị giám đốc cấp cao Savills đặc biệt mạnh.

đánh giá thêm Urban Green ở : https://thuanhunggroup.com/urban-green/

trong khi đó, PGS.TS. Trần Đình Thiên cũng đánh giá, Chính phủ đang bàn thảo về gói hỗ trợ phục hồi cơ bản. Đó không phải gói cứu nguy, cấp cứu mà là gói tương trợ dài hạn và không ít nhằm xoay chuyển tình thế của nền kinh tế. Ông Thiên nhận xét, đây là tiềm năng để phân khúc BDS nghỉ dưỡng trỗi dậy và bùng sáng.

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 70 m2
Diện tích sử dụng 70 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 24/11/2021
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : THG
Điện thoại: : 0911525454        
Địa chỉ: : QL13
Email: : qhung.banvietland@gmail.com
 
 
 
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán Đô thị mới Lê Thị Hoa

Giá: 446 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67.5m2

 
Cần bán Làng Đại Học Thủ Đức

Giá: 360 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán Linh Trung

Giá: 700.35 Triệu (VNĐ), Diện tích: 66.7m2

 
Cần bán C6, Cây Keo

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 71.7m2

 
Cần bán kha vạn cẩn

Giá: 1,533 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán đường Cây Keo, Phường Tam...

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 73.5m2

 
Cần bán Đường Cây Keo (gần chợ...

Giá: 808.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73.5m2

 
Cần bán Đường Cây Keo (gần chợ...

Giá: 803 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,277.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Nguyễn Bá Luật

Giá: 972 Triệu (VNĐ), Diện tích: 72m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,152 Triệu (VNĐ), Diện tích: 72m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,400 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,277.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,152 Triệu (VNĐ), Diện tích: 72m2

 
Cần bán đường số 17

Giá: 1,400 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán Đường Cây Keo (gần chợ...

Giá: 803 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,152 Triệu (VNĐ), Diện tích: 72m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,171.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 71m2

 
Cần bán đường số 17, Kha Vạn Cân,...

Giá: 1,330 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán 49 Đường số 5, KP2 P.Linh...

Giá: 650 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70.6m2

 
Cần bán Gần cầu Sài Gòn

Giá: 1,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán 18B, đường số 39, Linh...

Giá: 1,350 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67.6m2

 
Cần bán căn hộ Sunview, quận Thủ...

Giá: 887.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 71m2

 
Cần bán tại đường 30 , linh đông...

Giá: 1,145 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán An Lạc - Thủ Đức - Hồ Chí...

Giá: 910 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán Phú Lộc QTân Bình

Giá: 3.4 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán Căn hộ Sunvie w , đường...

Giá: 730 Triệu (VNĐ), Diện tích: 71m2

 
Cần bán đường 30 , Linh Đông

Giá: 850 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán Ven sông Sài Gòn

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán đường 30 thuộc phường...

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán Căn hộ Sunvie w Thủ Đức

Giá: 890 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Lê văn Chí

Giá: 616 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán Lê Văn Chí , P . Linh...

Giá: 8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 70m2

 
Cần bán Hiệp Bình Chánh Quận Thủ...

Giá: 16 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Hiệp Bình Chánh , Thủ Đức...

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 73m2

 
Cần bán chung cư My ̃ An , Thu ̉...

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán chung cư My ̃ An , Thu ̉...

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán chung cư Mỹ an

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán kha vạn cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán chung cư Mỹ An

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Thu ̉ Đư ́ c

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
Cần bán Kha Vạn Cân

Giá: 659 Triệu (VNĐ), Diện tích: 73m2

 
 
 
 
Cần bán kha vạn cân thủ đức

Giá: 1.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92m2

 
Cần bán Ngô Chí Quốc , Bình Chiểu

Giá: 1.8 Tỷ VNĐ , Diện tích: 211m2

 
Cần bán sài gòn

Giá: 52 Triệu (VNĐ), Diện tích: 86m2

 
Cần bán 520 / 68 QL13 , P . Hiệp...

Giá: 1.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 124.8m2

 
Cần bán CHUNG CƯ LAN PHƯƠNG , KP3...

Giá: 1.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán quốc lộ 13

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán quốc lộ 13

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán Võ văn ngân

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán quốc lộ 13

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Tô Ngọc Vân

Giá: 50 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Tô Ngọc Vân

Giá: 52 Triệu (VNĐ), Diện tích: 84m2