Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Cần bán  Tin tức sản phẩm A74 Phạm Văn Đồng Thủ Đức dự định có tên căn hộ King Crown City...
Điều kiện: Có thương lượng
  Không chấp nhận trung gian
Thanh toán: %
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
4 Tỷ 50 Triệu SJC
USD
210616042945706 0 190705172046169 0212 1 3 1 80
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102823
#  Lượt xem: 76
 
Mô tả bất động sản

 Theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2021 gần đây, Bamboo Capital nhắc đến kế hoạch phát triển dự án King Crown City có quy mô 4 ha, Nằm tại lô đất A74 mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, thành phố Thủ Đức nối tiếp thành công dự án King Crown Infinity ở 218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ?

Tính từ đầu năm đến nay, CĐT hai dự án King Crown Infinity ở 218 Võ Văn Ngân và Giga City tại đô thị Thủ Đức đã huy động hàng nghìn tỷ đồng qua kênh trái phiếu, chưa kể những đợt thu xếp vốn từ phát hành riêng lẻ của các bên liên quan.

King Crown Infinity được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương triển khai và công nhận cho Gia Khang làm đơn vị đầu tư tại Công văn số 7132/UBND-QLĐT (ngày 20/11/2017) và chấp thuận triển khai dự án trong Quyết định số 198/QĐ-UBND (ngày 17/1/2018).

King Crown Infinity được UBND TP.Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương triển khai và công nhận cho Gia Khang làm đơn vị đầu tư tại Công văn số 7132/UBND-QLĐT (ngày 20/11/2017) và chấp thuận đầu tư dự án ở Quyết định số 198/QĐ-UBND (ngày 17/1/2018). Sản phẩm King Crown Infinity vị trí của trong số 218 Võ Văn Ngân, thành thị Thủ Đức, cạnh Vincom.

báo cáo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cho thấy, CTCP triển khai Thương mại Dịch vụ Gia Khang, CĐT sản phẩm King Crown Infinity tại 218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức đã huy động 2.500 tỷ đồng trái phiếu từ công ty chứng khoán ở nước ở những tháng đầu năm.

Theo Bamboo Capital, dự án King Crown Infinity có diện tích 1.26 ha, bao gồm tòa tháp đôi cao 30 tầng với 724 căn hộ, 203 officetels, nhà phố thương mại và khu vực buôn bán.

Theo Bamboo Capital, sản phẩm King Crown Infinity có quy mô một.26 ha, bao gồm tòa tháp đôi cao 30 tầng với 724 căn hộ, 203 officetels, shophouse và vùng kinh doanh.

ở này, đơn vị đã phát hành 1.500 tỷ đồng trái phiếu tại giai đoạn 2/2-16/3 và phát hành một.000 tỷ đồng trái phiếu tiếp theo vào ngày 26/4. Các trái phiếu này có kỳ hạn 36 tháng, lãi suất 12 tháng đầu tiên là 11% mỗi năm.

Gia Khang cho biết, đơn vị sẽ dùng toàn bộ số tiền huy động được để tăng tỷ lệ sở hữu trong CTCP triển khai Thương mại Dịch vụ An Khang Land chủ đầu tư sản phẩm Giga City tại thành phố Thủ Đức. Ở ngày 4/6, Gia Khang sở hữu trực tiếp 83,3 triệu cp tại An Khang Land xấp xỉ khoảng 49% vốn.

các đợt phát hành nói trên đều được đảm bảo thông qua cổ phần của các cổ đông ở An Khang Land; tất cả quyền lợi ích liên quan, nguồn thu và những quyền tài sản của sản phẩm Giga City.

ngoài ra, hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu đó còn được bảo đảm bởi quyền khai thác đất đối với khu đất A74 thực hiện dự án Giga City thuộc sở hữu của An Khang Land sau khi đủ điều kiện thế chấp theo quy định và nhiều tài sản khác.

Gia Khang được thành lập vào năm 2016, tọa lạc trong hệ sinh thái gồm CTCP triển khai Thương mại Dịch vụ Khang Gia Land nay là CTCP đầu tư Thương mại Dịch vụ GigaMall Việt Nam; công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Quản Lý Khang Gia Retail và An Khang Land. Phần đông nhóm công ty như thế được sáng lập bởi ba cá nhân Nguyễn Đức Minh Giao, Nguyễn Khánh Duy và Phan Tấn Phúc.

Trung tâm thương mại GigaMall tại số 240 - 242 Phạm Văn Đồng, thành thị Thủ Đức do Khang Gia Land (nay là CTCP đầu tư Thương mại Dịch vụ GigaMall Việt Nam) làm chủ đầu tư.

Trung tâm thương mại GigaMall ở số 240 – 242 Phạm Văn Đồng, đô thị Thủ Đức do Khang Gia Land (nay là CTCP đầu tư Thương mại Dịch vụ GigaMall Việt Nam) làm đơn vị đầu tư.

tại như thế, GigaMall VN là CĐT Trung tâm thương mại GigaMall trong số 240 – 242 Phạm Văn Đồng, đô thị Thủ Đức. Dự án này từng gây chú ý cho phân khúc vào những năm 2016-2017 bởi diện tích lớn nhất Bây giờ nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng các con phố không ít đang chú ý vô cùng nhiều dự án nhà ở như dòng căn hộ Opal của Đất Xanh, dòng căn hộ Flora Novia của Nam Long,…

Ghi nhận vào cuối năm 2020, Gia Khang biến thành tổ chức liên doanh, liên kết do Bamboo Capital sở hữu gián tiếp 49% vốn. Tỷ lệ này tiếp tục tăng lên 59,4% tính đến hết tháng 3 năm nay và Gia Khang biến thành tổ chức con gián tiếp của Bamboo Capital.

Trước khi tham dự vào dự án Giga City, Gia Khang đã hợp tác với nhóm công ty Bamboo Capital bùng nổ sản phẩm King Crown Infinity có tổng mức triển khai hơn 200 triệu USD ở 218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, đô thị Thủ Đức.

Huy động vốn cho King Crown Infinity

Tháng 12 năm ngoái, sản phẩm King Crown Infinity trong 218 Võ Văn Ngân, đô thị Thủ Đức do Gia Khang làm chủ đầu tư chính thức ra mắt phân khúc với sự tham dự của CTCP Bamboo Capital ở vai trò tổ chức phát triển và CTCP đầu tư bùng nổ Công nghiệp và Vận tải Tracodi, đơn vị con của Bamboo Capital thi công triển khai.

Vào thời điểm ra mắt King Crown Infinity, ông Nguyễn Hồ Nam, Chủ tịch Bamboo Capital, cho biết đây là dự án quan trọng của Bamboo Capital ở mảng bất động sản nhà đất và thương mại đẳng cấp, tiếp sau mảng nghỉ dưỡng.

dự án có tổng mức đầu tư khoảng 4.700 tỷ đồng và giá trị thi công của Tracodi ở sản phẩm như thế khoảng 2.387 tỷ đồng. Theo dự định, điểm rơi doanh số của dự án vào năm nay và dự án sẽ được bàn giao đợt dẫn đầu vào năm 2023.

Trước như thế vào đầu tháng 7/2020, BCG Land công ty con của Bamboo Capital đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư dự án trong vòng ba năm với Gia Khang. Tính đến hết quý I năm nay, Bamboo Capital ghi nhận khoản phải thu dài hạn khác liền kề 291 tỷ đồng và Tradico ghi nhận hơn 840 tỷ đồng phải trả khác từ đơn vị đầu tư King Crown Infinity.

Từ cuối năm ngoái đến nay, nhóm Bamboo Capital liên tục huy động vốn cho dự án. Đơn cử tại kế hoạch phát hành 68 triệu cp BCG được Bamboo Capital ra mắt vào cuối năm 2020, có khoảng 230 tỷ đồng dự định được góp vốn vào đơn vị con BCG Land, sau đó BCG Land hợp tác với Gia Khang phát triển sản phẩm King Crown Infinity.

Hay như Tracodi đã chào bán riêng lẻ, huy động 350 tỷ đồng ở giai đoạn 31/12/2020-4/2/2021 để bổ sung nguồn vốn thi công sản phẩm King Crown Infinity. Thời điểm giải ngân dự định trong ba quý đầu năm nay.

Về phía Gia Khang, nợ phải trả của đơn vị cũng tăng từ một,8 tỷ đồng trong cuối năm 2019 lên hơn 878 tỷ đồng vào cuối năm 2020. Kết quả buôn bán của Gia Khang cũng chuyển từ lãi hơn 2 tỷ đồng năm 2019 sang lỗ 1 tỷ đồng năm 2020.

Cuối tháng một gần đây, Gia Khang có đợt tăng vốn điều lệ từ 370 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng. Ngoài công ty mẹ Bamboo Capital sở hữu gián tiếp 59,4% vốn như người viết đã đề cập, các cổ đông còn lại của Gia Khang không được công bố.

Quá trình Gia Khang tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 1000 tỷ đồng năm 2021.

Quá trình Gia Khang tăng vốn điều lệ từ 100 tỷ đồng lên 1000 tỷ đồng năm 2021.

thông báo gần nhất cho thấy, Ban lãnh đạo Gia Khang do bà Lê Thị Mai Loan phó Chủ tịch thường trực HĐQT Tracodi và BCG Land làm Chủ tịch HĐQT và bà Huỳnh Thị Kim Tuyến thành viên Ban Kiểm soát Tracodi làm Phó Chủ tịch HĐQT.

Dấu ấn của Bamboo Capital

đồng thời với việc triển khai sản phẩm King Crown Infinity trong 218 Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Thủ Đức, thời gian gần đây Gia Khang đã huy động hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu cho An Khang Land, qua đó gián tiếp triển khai sản phẩm Giga City.

An Khang Land trước đây là đơn vị Cơ khí A74, thành viên của Tổng đơn vị Máy và thiết bị Công nghiệp. Sau khi cổ phần hóa vào năm 2004, công ty có tên công ty cổ phần A74.

Năm 2007, báo chí ở nước đưa tin về việc Thanh tra Thành phố Hồ Chí Minh làm rõ các sai phạm tại việc khai thác đất ở Khu phố một, phường Linh Tây, quận Thủ Đức của công ty cổ phần A74.

Theo thông tin phản ánh, khu đất nói trên trước giải phóng là Trung tâm thương mại Thủ Đức, thuộc sở hữu của tư nhân. Sau giải phóng, A74 được UBND TP cho thuê gần 10,4 ha đất trong thời hạn 50 năm để phục vụ sản xuất máy và vật dụng nông nghiệp. Nhưng, A74 đã cho các công ty khác thuê trên diện tích hơn 4 ha và những đơn vị đó tiếp tục cho thuê lại để hưởng chênh lệch.

Báo Sài Gòn Giải Phóng cho biết thêm, UBND quận Thủ Đức từng cấp phép cho A74 triển khai 50 căn địa ốc cho cán bộ công nhân viên trên diện tích 2.400 m2. Thế nhưng A74 không trực tiếp triển khai mà đã giao lại cho những hộ dân tự xây, sau như thế 1 số hộ dân đã bán nhà lại cho bên khác.

Kết luận thanh tra vào tháng 7/2007 cho biết, UBND Tp.HCM giao Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường kiểm tra quy mô đất thực tế do A74 đang quản lý, sử dụng; sau như thế lập thủ tục trình UBND thành thị ban hành quyết định thu hồi toàn bộ quy mô đất được sử dụng không đúng mục đích, cho những doanh nghiệp khác thuê trái phép và điều chỉnh lại diện tích đất thuê của tổ chức, theo thông báo từ Báo Người Lao động.

song song, Giám đốc Sở Tài nguyên và không gian cũng được giao kết hợp với UBND quận Thủ Đức rà soát những doanh nghiệp đang trực tiếp sử dụng đất và nhà xưởng thuê của A74 để lập thủ tục giao lại cho các đơn vị đích thực có nhu cầu khai thác đất cho sản xuất kinh doanh, thích hợp với quy hoạch, bằng hình thức đấu giá, đấu thầu quyền sử dụng đất,… nhằm sử dụng có hiệu quả khu đất bị thu hồi.

Đến cuối năm 2016, A74 được UBND TP.Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương triển khai và công nhận cho làm đơn vị đầu tư Khu phức hợp kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng có diện tích hơn 40.291 m2 trong phường Linh Tây, thành phố Thủ Đức có tên thương mại là Giga City. Vào thời điểm đó, A74 do 4 cổ đông cá nhân sở hữu, ở đó có ông Nguyễn Đức Minh Giao nắm 15% vốn.

Cơ cấu Cổ đông tổ chức An Khang Land trước đây là CTCP A74.

Cơ cấu Cổ đông đơn vị An Khang Land trước đây là CTCP A74.

Giai đoạn 2018-2019, A74 thực hiện tăng vốn điều lệ từ 330 tỷ đồng lên 1.000 tỷ đồng vào tháng 6/2018 và chính thức đổi tên thành An Khang Land vào tháng 8/2019. Với việc dự án chưa có tiến triển sau khi được chấp thuận đầu tư, hoạt động buôn bán doanh nghiệp mẹ của An Khang Land ghi nhận lỗ vài tỷ đồng mỗi năm trong giai đoạn 2016 – 2019.

Chỉ đến mới đây, khi các bên liên quan đến Bamboo Capital bắt đầu huy động vốn cho dự án. Sau hai đợt phát hành 2.500 tỷ đồng trái phiếu của Gia Khang, An Khang Land tiếp tục tăng vốn điều lệ lên một.700 tỷ đồng vào tháng 5 mới đây. Không lâu sau này, vị trí Chủ tịch HĐQT cũng được chuyển từ ông Nguyễn Đức Minh Giao sang ông Phạm Văn Hải.

Quá trình An Khang Land tăng vốn điều lệ lên 1.700 tỷ đồng vào tháng 5/2021 vừa qua.

ở báo cáo thường niên 2020 và tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2021, Bamboo Capital đề cập đến kế hoạch phát triển dự án King Crown City có diện tích 4 ha, Tọa lạc A74, Phạm Văn Đồng, thành thị Thủ Đức.

Dù chưa được những bên liên quan công bố chính thức tuy nhiên với các dữ liệu hiện có, nhiều tỉ suất nhóm Bamboo Capital sẽ tiếp tục tham dự bùng nổ sản phẩm Giga City và đổi tên dự án thành King Crown City, góp mặt vào hệ thống sản phẩm mang thương hiệu King Crown thuộc dòng căn hộ đẳng cấp của Bamboo Capital như King Crown ở Thảo Điền diện tích 0.9 ha, tổng mức đầu tư 1.566 tỷ đồng; King Crown Infinity tại 218 Võ Văn Ngân, Thủ Đức, diện tích một.15 ha với tổng mức đầu tư 4.700 tỷ đồng; King Crown Park ở Bình Tân quy mô 5.6 ha.

Theo dự định, dự án King Crown City sẽ hoàn thiện tại giai đoạn 2021-2024. Trong sản phẩm đó, Tracodi tiếp tục thi công với giá trị 7.450 tỷ đồng, đây cũng là gói thi công có giá trị không nhỏ nhất ở số 10 sản phẩm công trình dân dụng của Tracodi Hiện nay..Xem thêm dự án King Crown City tại : https://thuanhunggroup.com/king-crown-city/

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 80 m2
Diện tích sử dụng 80 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 16/06/2021
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : THG
Điện thoại: : 0911525454        
Địa chỉ: : PVD
Email: : qhung.banvietland@gmail.com
 
 
 
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán 36/3D Quang Trung, P. 8

Giá: 1,980 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 103/D7 Lê Văn Thọ, Phường...

Giá: 1,600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Q37 Le DucTho F17 GoVap

Giá: 2,600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Q37 Lê Đức Thọ phường 17

Giá: 2,600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Lê Hoàng Phái

Giá: 1,600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 78.5m2

 
Cần bán Quang Trung

Giá: 1,150 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán 6/11B đường Phạm Văn...

Giá: 720 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77.9m2

 
Cần bán 89 P17 , Lê Đức Thọ

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 77m2

 
Cần bán 8 Thống Nhất, P.16

Giá: 99 Tỷ VNĐ , Diện tích: 83m2

 
Cần bán Phan Văn Trị, P. 10

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 83m2

 
Cần bán 2/8 Đường số 2 P.7

Giá: 2,500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Lê Văn Thọ

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 76.66m2

 
Cần bán Khu qui hoạch Phường 17,...

Giá: 1,360 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán ĐƯỜNG LÊ VĂN THỌ

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 78.66m2

 
Cần bán 103/D7 Lê Văn Thọ, Phường...

Giá: 2,200 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán 788/39B Nguyễn Kiệm,...

Giá: 1,900 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Nhà bán số 112/5/2A...

Giá: 3,800 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán 277/41 Nguyễn Thái Sơn,...

Giá: 1,600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán nhà mặt tiền phan văn trị...

Giá: 5,700 Triệu (VNĐ), Diện tích: 84m2

 
Cần bán Quang Trung , phường 14 ,...

Giá: 928.07 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76.7m2

 
Cần bán sống thật lý tưởng. cao...

Giá: 931.7 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung - Gò Vấp...

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 80m2

 
Cần bán 16 đường số 3, Phường 9,...

Giá: 120 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Đường số 8 - Gò Vấp

Giá: 1,320 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán nguyễn văn dung

Giá: 1,120.5 Triệu (VNĐ), Diện tích: 83m2

 
Cần bán Gò Vấp , TPHCM

Giá: 18 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán số 76 Đường 29 , P . 12 ,...

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 84m2

 
Cần bán Quang Trung

Giá: 12 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán đường số 20 phường 6 gò...

Giá: 2,500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán phạm văn chiêu

Giá: 650 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán đường Tam Đa

Giá: 750 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Phạm Văn Chiêu

Giá: 12 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,250 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung

Giá: 1.18 Tỷ VNĐ , Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Dung , P . 17...

Giá: 1,180 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán Phạm Ngũ Lão , F . 3 , Gò...

Giá: 4.9 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán nguyễn văn dung , gò vấp

Giá: 1,150 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán nguyễn oanh , p17 , gò...

Giá: 1.12 Tỷ VNĐ , Diện tích: 84m2

 
Cần bán nguyễn oanh , p17 , gò...

Giá: 1,220 Triệu (VNĐ), Diện tích: 82m2

 
Cần bán đường Cây Trâm , P . 9 ,...

Giá: 2.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
 
 
 
Cần bán Phú Mỹ Hưng khu Sky...

Giá: 1.8 Tỷ VNĐ , Diện tích: 135m2

 
Cần bán Nguyễn Thái Sơn , Phường...

Giá: 1.8 Tỷ VNĐ , Diện tích: 50m2

 
Cần bán Nguyễn Du , Phường 7 , Gò...

Giá: 1.8 Tỷ VNĐ , Diện tích: 35m2

 
Cần bán Phạm Văn Đồng , Phường 3...

Giá: 1.85 Tỷ VNĐ , Diện tích: 54m2

 
Cần bán Phươ ̀ ng 7 , Go ̀ Vâ ́ p

Giá: 1.85 Tỷ VNĐ , Diện tích: 30m2