Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Cần bán  #1 Chủ đầu tư ST Mortiz Thu Duc - Dự án căn hộ cao cấp Phạm Văn Đồng Đất Xanh
Điều kiện: Có thương lượng
  Không chấp nhận trung gian
Thanh toán: %
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
2.28 Tỷ 35 Triệu SJC
USD
200612034539706 0 190705172046169 0217 1 3 1 65
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102681
#  Lượt xem: 14
 
Mô tả bất động sản

ST.Moritz Phạm Văn Đồng Thủ Đức - Nhu cầu không nhỏ từ thị trường đối với những dự án căn hộ - văn phòng khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang mang đến tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cho nhóm sản phẩm đó trong thời kỳ ‘bình thường mới’ sau dịch COVID 19.

Đón ‘sóng’ khu Đông, căn hộ - văn phòng tăng nhiệt

Tổ hợp khu căn hộ và văn phòng hạng sang St.Moritz trên đại lộ Phạm Văn ĐồngĐón "sóng" đô thị phía Đông

Theo thống kê Quý I-2020 của Savills, thị trường đã có thêm 61.400m2 nguồn cung mới từ 7 sản phẩm văn phòng Hạng B và C. Tại này, hai dự án Hạng B gia nhập thị trường tại vùng ngoài trung tâm, chiếm 80% nguồn cung mới.

ST Moritz - Phối cảnh ban đêm

khu vực ngoài trung tâm Tp.HCM hiện có khu Đông, khu Nam và khu Bắc được xem là thích hợp cho các công ty thuê làm văn phòng. Nhấn, Khu Đông đặc biệt hơn nhờ hạ tầng thông suốt, xây dựng đồng bộ và thích hợp với giải pháp bùng nổ về phía Đông của Tp.HCM.

Khu Đông tại đề án "thành phố phía Đông" trên cơ sở sát nhập Q.2, quận 9 và quận Thủ Đức, trở thành một KDT sáng tạo dựa vào những ưu thế có sẵn như: KDT mới Thủ Thiêm (quận 2), Khu công nghệ cao (quận 9) và đại học Quốc gia TP.Hồ Chí Minh (quận Thủ Đức). Nếu theo đề án như thế, đây là khu vực trung tâm mới của TP.Hồ Chí Minh.

Trước xu hướng và sức "nóng" của thị trường, các CĐT bất động sản đang dần dịch chuyển ra các khu vực lân cận cũng như chú trọng nhiều ở mạn phía Đông - địa điểm chú ý trên những tuyến đường lớn mang vị trí "cửa ngõ" như: Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ…

trong này, đại lộ Phạm Văn Đồng biến thành cung đường vàng cho những dự án bất động sản trung và cao cấp. Điển hình như: Opal Riverside, Opal Garden, Opal Boulevard của Tập đoàn Đất Xanh, Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier của Phú Đông Group, Flora Novia của Nam Long…

những dự án bất động sản đó được đánh giá đã góp phần tạo ra làn gió cho phân khúc khu Đông và thu hút vô cùng nhiều tổ chức, cư dân đến làm việc và sinh sống.

Khảo sát cho thấy, rất đáng mong đợi lộ Phạm Văn Đồng tập trung khá nhiều căn hộ, trung tâm thương mại, mặt bằng văn phòng nhỏ lẻ, nhưng lại hoàn toàn chưa có một cao ốc văn phòng - căn hộ cao cấp trên trục đại lộ vàng đó, trong khi nhu cầu văn phòng sang trọng lại rất không nhỏ.

Đây đích thực là 1 khoảng trống thị trường đối với nhu cầu mặt bằng văn phòng hạng A và căn hộ hạng sang trên đại lộ Phạm Văn Đồng.

Tính đến thời điểm tháng 5-2020, sản phẩm Khu căn hộ-văn phòng hạng sang St.Moritz do TĐ Đất Xanh làm chủ đầu tư đã hoàn thành nhiều thủ tục pháp lý trọng điểm như: Giấy phép chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy phép triển khai, Giấy chứng nhận đủ điều kiện về Phòng cháy chữa cháy, Xác nhận về việc hoàn thành nghĩa vụ thuế…

Theo khảo sát, mặt bằng giá của St Moritz thu duc cho sản phẩm căn hộ từ 2.700 USD/m2 (khoảng 65 triệu VNĐ/m2); sản phẩm văn phòng từ 1.500 USD/m2 (khoảng 38 triệu VNĐ/m2).

xu hướng chọn lựa căn hộ - văn phòng

Thực tế, các cao ốc căn hộ - văn phòng - khu thương mại vốn đã rất thịnh hành tại nhiều thành phố lớn trên toàn cầu. Những năm gần đây, các dạng cao ốc phức hợp này cũng đã triển khai nhiều trong hai trung tâm kinh tế - chính trị của cả nước là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh.

tuyến đường đẹp nhất Thành phố Hồ Chí Minh - Phạm Văn Đồng đang khan hiếm các dự án cao ốc văn phòng phối hợp căn hộ và khu thương mại (Nguồn: Gia Huy)

Trước đây, những tòa nhà đó cũng được đặt tại khu trung tâm với giao thông dễ dàng. Điển hình như Vincom Center, Saigon Centre tại khu vực Q.1, TP.HCM; Lotte Center (Ba Đình, Hà Nội) hay Keangnam Tower (Nam Từ Liêm, Hà Nội) chú ý các căn hộ đẹp mắt, văn phòng hạng A và nhiều tiện ích nhấn.

thị trường như thế tập trung vào phân khúc quý khách hàng cao cấp như chuyên gia, quản lý cấp cao ở các tổ chức đa quốc gia và những thương hiệu nổi tiếng, những doanh nghiệp lớn danh tiếng…

Theo Cushman & Wakefield Vietnam dự đoán, đến cuối năm 2020, công suất khai thác các tòa nhà văn phòng sẽ ổn định và tỷ lệ lấp đầy vào khoảng 95%, nhu cầu thuê mặt thông qua tăng trưởng 3%.

ST Moritz - Phòng khách

thống kê của Savills, ở 9 tháng tới của năm 2020, dự định sẽ có thêm 16 dự án mới gia nhập thị trường, cung ứng hơn 160.000m2. Đến năm 2022, thị trường sẽ cung cấp thêm 360.000m2 sàn, ở như thế 63% tập trung trong khu vực ngoài trung tâm.

Điều đó cho thấy xu thế những công ty dần dịch chuyển ra khỏi khu vực trung tâm để tìm kiếm những mặt thông qua văn phòng mới, giá đặc biệt, vị trí của tiện dụng vẫn sẽ tiếp diễn; tạo động lực cho những dự án cao ốc văn phòng-căn hộ-khu thương mại mới ngay lập tức gia nhập thị trường

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 65 m2
Diện tích sử dụng 65 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 12/06/2020
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : THG
Điện thoại: : 0911525454        
Địa chỉ: : PVD
Email: : qhung.banvietland@gmail.com
 
 
 
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán Đô thị mới Lê Thị Hoa

Giá: 446 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67.5m2

 
Cần bán Phước hiệp

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 64m2

 
Cần bán Làng Đại Học Thủ Đức

Giá: 360 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán Linh Trung

Giá: 700.35 Triệu (VNĐ), Diện tích: 66.7m2

 
Cần bán 27/9 Đường 12, Khu phố 4,...

Giá: 650 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán 19/14/20 Đường số 49 Kha...

Giá: 490 Triệu (VNĐ), Diện tích: 64m2

 
Cần bán Chung cư Hiệp Bình Chánh

Giá: 600 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán Gần cầu Sài Gòn

Giá: 1,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán 18B, đường số 39, Linh...

Giá: 1,350 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67.6m2

 
Cần bán tại đường 30 , linh đông...

Giá: 1,145 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán Phú Lộc QTân Bình

Giá: 3.4 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán 104 Hồ Văn Tư - P ....

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Hồ Văn Tư

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 66m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Hồ Văn Tư - P . Trường...

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 66m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán chợ Thủ Đức

Giá: 1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 66m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Hồ Văn Tư

Giá: 1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 63m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 14.8 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Ven sông Sài Gòn

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán HỒ VĂN TƯ

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 63m2

 
Cần bán hồ văn tư

Giá: 1.1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 63m2

 
Cần bán chợ Thủ Đức

Giá: 1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 63m2

 
Cần bán Chợ thủ đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán chợ thủ đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán chợ thủ đức

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán Hồ Văn tư

Giá: 1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 62m2

 
Cần bán chợ thủ đức

Giá: 1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 62m2

 
Cần bán hồ văn tư

Giá: 1 Tỷ VNĐ , Diện tích: 62m2

 
Cần bán 104 Hồ Văn Tư , Phường...

Giá: 16.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán đường 30 thuộc phường...

Giá: 12.1 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán quận thủ đức

Giá: 14.9 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán thủ đức , tp . hcm

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 62m2

 
Cần bán thủ đức

Giá: 1,370 Triệu (VNĐ), Diện tích: 67m2

 
Cần bán số 6 - 8 Đường số 16 , P...

Giá: 654 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán Số 6 - 8 Đường số 16 , P...

Giá: 654,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 65m2

 
Cần bán số 6 - 8 Đường số 16 , P...

Giá: 654,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán số 6 - 8 Đường 16 , P ....

Giá: 654 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán số 6 - 8 Đường 16 , P ....

Giá: 654 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán số 6 - 8 đường 16 , P ....

Giá: 654,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
Cần bán số 6 - 8 , Đường 16 , P ....

Giá: 654,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 68m2

 
 
 
 
Cần bán 70A đường Linh Đông ,...

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán 65 linh đông thủ đức

Giá: 1.25 Tỷ VNĐ , Diện tích: 79m2

 
Cần bán quận thủ đức , tp hcm

Giá: 1.28 Tỷ VNĐ , Diện tích: 93m2

 
Cần bán đường 19 , p Hiệp Bình...

Giá: 1.25 Tỷ VNĐ , Diện tích: 73m2

 
Cần bán Đường Số 19 , Phường Hiệp...

Giá: 1.25 Tỷ VNĐ , Diện tích: 73m2

 
Cần bán Đường 19 , P . Hiệp Bình...

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 73m2

 
Cần bán sài gòn

Giá: 34 Triệu (VNĐ), Diện tích: 158m2

 
Cần bán Lavita quận thủ đức

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 68m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 68m2

 
Cần bán Thủ Đức

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 76m2

 
Cần bán Xa lộ Hà Nội

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 75m2

 
Cần bán XA LỘ HÀ NỘI

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 69m2

 
Cần bán XA LỘ HÀ NỘI , HIỆP PHÚ ,...

Giá: 1.3 Tỷ VNĐ , Diện tích: 69m2

 
Cần bán số 2 đường bình chiểu...

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 63m2

 
Cần bán dự án căn hộ phúc yên...

Giá: 35 Triệu (VNĐ), Diện tích: 200m2