Đang xử lý, xin vui lòng đợi...
 
 Đang xử lý, xin vui lòng đợi...

Thông tin chi tiết bất động sản

#
Cần bán  The Global City - Sau đấu giá đât Thủ Thiêm, Thủ Đức, BDS thành lập bảng giá mới 2022
Điều kiện: Có thương lượng
  Không chấp nhận trung gian
Thanh toán: %
Tổng giá trị Theo m2 VNĐ
8 Tỷ 100 Triệu SJC
USD
220302100410706 0 190705172046169 0201 1 3 1 80
#  Gửi email
#  Lưu tin
#  Mã tin: B102942
#  Lượt xem: 25
 
Mô tả bất động sản

 Sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm, nhiều tổ chức chào bán các dự án có giá cao ngất ngưởng ngay trong những ngày đầu năm.

Giá lập đỉnh

ở TP.Thủ Đức (TP.HCM) tin tức tổ chức Masterise Homes mở bán những căn shophouse ở dự án The Global City đã thu hút được nhiều khách hàng, chủ đầu tư đón chờ. Sản phẩm như thế có diện tích không nhỏ lên đến hơn 117 ha, nằm trong đường Đỗ Xuân Hợp với đường dẫn lên cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

giá tiền mà đơn vị đầu tư như thế đưa ra cho căn shophouse quy mô 95 m2 được xây dựng 1 tầng trệt, 4 tầng lầu, với tổng diện tích sàn khai thác là 361 m2 có giá lên đến hơn 38,1 tỉ đồng. Giá bán như thế chưa bao gồm thuế VAT, lệ phí trước bạ và các loại thuế phí liên quan đến việc cấp sổ đỏ cho căn nhà. Tính bình quân mỗi mét vuông đất đã có giá lên liền kề 400 triệu đồng.

Sài Gòn Bình An là The Global City

sản phẩm này trước đây có tên gọi là khu đô thị SG Bình An, quy mô 117 ha được UBND Tp.HCM chấp thuận chủ trương triển khai trên khu đất có tổng quy mô 120 ha tọa lạc trên địa bàn P.An Phú (Q.2 cũ) vào tháng một.1999, sau như thế được chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú, nâng tổng diện tích lên 137,4 ha vào năm 2000 do Công ty CP đầu tư và bùng nổ Sài Gòn (SDI Corp) làm đơn vị đầu tư. Một thời kì sau, sản phẩm được đổi tên thành Khu liên hợp sân golf, thể dục thể thao và nhà ở Saigon Golf Country Club and Residences do đơn vị Him Lam làm CĐT. Tuy nhiên, sau như thế dự án được chuyển nhượng và hiện đã về tay Masterise Homes.

Không chỉ giá trong những dự án tăng mạnh, những ngày đầu năm 2022, giá nhà đất liền thổ cũng tăng mạnh. Nếu trước Tết Nguyên đán, giá nhà đất mặt tiền các con đường thuộc phường An Phú – An Khánh như đường Song Hành, Trần Não, Vành Đai Tây, Nguyễn Hoàng, Lương Định Của có giá bán giao dịch trung bình 200 triệu đồng/m2, thì nay tăng lên 240 – 300 triệu đồng/m2, cá biệt có các tuyến phố như Lương Định Của gần với cầu Thủ Thiêm có mức giá lên tới 350 – 400 triệu đồng/m2, còn tại khu vực đường Đỗ Xuân Hợp, đường Liên Phường, sát bên sản phẩm The Global City có giá giao dịch tăng từ 140 – 160 triệu đồng/m2 lên 150 – 200 triệu đồng/m2.

các tầm giá tương lai vào giá

Lãnh đạo một đơn vị bất động sản (BĐS) xem đang có hiện tượng té nước theo mưa, hệ quả từ việc đấu giá đất Thủ Thiêm với giá thành trúng cao bất thường. Mặc dù việc đấu giá bị hủy, nhưng trên thị trường gần như đã “đóng đinh” vào chi phí như thế để làm tham chiếu cho các BĐS trong vùng và trên cả địa bàn TP. Nhiều người đã lợi dụng việc đó để đẩy giá địa ốc tăng cao. Điển hình, giá đất ở khu vực TP.Thủ Đức đã tăng chóng mặt sau khi thông báo đấu giá 4 lô đất thành công.

“Khi xóa đi ranh giới địa lý là Q.2, Q.9, Q.Thủ Đức mà đã chung là TP.Thủ Đức nên càng dễ lợi dụng để trục lợi. Không những thế, giá BĐS cao do đền bù khó khăn, tiền khai thác đất, lãi vay tăng, chi phí không tên… Có những dự án trải qua 3 đời lãnh đạo TP vẫn chưa xong pháp lý. Thời kì như thế lãi vay, giá tiền những thể loại cộng vào cao ngất ngưởng. Làm 1 sản phẩm sự cản trở này, nên không chủ đầu tư nào chịu bán giá rẻ”, vị đó nói.

các chuyên gia xem Bây giờ giá trị của 1 BĐS không phải được thiết lập thông qua công thức mức giá thông qua giá đầu vào cộng với biên độ nguồn lợi nhuận nữa mà được tính toán dựa trên vị trí và giá trị có thể đem lại trong mai sau. Nghĩa là các đơn vị đầu tư đang bán với chi phí trong tương lai, khi dự án hoàn thiện chứ không phải Hiện tại và trớ trêu thay, dù giá “chát” đó, nhưng vẫn được khách hàng đặt mua. Đây là nguyên nhân vì sao những sản phẩm bán sau bao giờ cũng cao hơn giá thành trước.

“Một điều nữa là vụ đấu giá đất Thủ Thiêm với giá trúng quá cao cũng là nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng cao đột biến và bất thường. Chủ đầu tư cũng đang kỳ vọng số tiền thu về vô cùng cao để bù vào lạm phát, giá nguyên vật liệu tăng, nhân công tăng ở thời kì tới và lường trước thời kì thực hiện sản phẩm kéo dài… Không những thế, Hiện tại những khu đất có vị trí chiến lược đã “cạn kiệt”, CĐT lo sợ bán rồi sẽ không mua lại được nên đẩy giá cao để thu hồi vốn, tìm kiếm quỹ đất mới”, các chuyên gia lý giải.

Nguồn The Global City trong : https://theglobal.vn/

Đặc điểm bất động sản
Diện tích sàn 80 m2
Diện tích sử dụng 80 m2
Chiều ngang -
Chiều dài -
Phòng khách -
Phòng ngủ -
Phòng tắm -
Phòng bếp -
Hướng Không xác định
Giấy tờ Sổ đỏ
 
Tầng số/Tổng số tầng 0/0
Năm xây dựng -
Năm sửa chữa -
Chất lượng -
Đường trước nhà -
Chỗ để ôtô -
Tổ chức định giá -
Ngày định giá -
Ngày đăng tin 02/03/2022
 
Hình ảnh & Video


 
 
Cần bán  
Cần mua  
Cho thuê  
Cần thuê  
Nhu cầu người đăng ký
 
Họ và tên *
Email *
Điện thoại *
Liên hệ:
Người rao: : THG
Điện thoại: : 0911525454        
Địa chỉ: : DXH
Email: : qhung.banvietland@gmail.com
 
 
 
 
 
 
 
 
Đặt câu hỏi

Họ tên
Email
 
 
1
 
 
 
Cần bán An Khánh -An Phú

Giá: 3,680 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán An Phú

Giá: 176,000 Lượng, Diện tích: 80m2

 
Cần bán khu dan cu an phu an...

Giá: 1,720 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Xa Lộ hà Nội

Giá: 2,400 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79.8m2

 
Cần bán Địa chỉ

Giá: 500 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán quận 2,hồ chí minh

Giá: 2,850 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79m2

 
Cần bán An Phú, An Khánh

Giá: 3,336 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Nguyễn Thị Định

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 76m2

 
Cần bán An Phú, An Khánh

Giá: 5,120 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Quận 2 - Hồ Chí Minh

Giá: 1,580 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán 531 Nguyễn Duy Trinh

Giá: 18,600,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Nguyễn Duy Trinh

Giá: 15 Triệu (VNĐ), Diện tích: 84m2

 
Cần bán Khu An Phú An Khánh

Giá: 42 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Quận 2

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán 66 nguyễn văn hưởng

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Khu An Phú An Khánh

Giá: 47 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Đường 66

Giá: 21,580,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán 66 nguyễn văn hưởng

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán Đường 66

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Đường 66

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Đường 66

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng , Q2

Giá: 21,700,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Đường 66

Giá: 23 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Đường 66

Giá: 23 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Khu An Phú An Khánh

Giá: 47 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Tropic Garden , Quận 2

Giá: 35 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Nguyễn Văn Hưởng - Quận 2...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán Q2

Giá: 14,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán quận 2 , tp hcm

Giá: 2,000,000,000 Tỷ VNĐ , Diện tích: 80m2

 
Cần bán Đường 66 , Phường Thảo...

Giá: 2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 76m2

 
Cần bán đường 66

Giá: 23 Triệu (VNĐ), Diện tích: 77m2

 
Cần bán thảo điền

Giá: 23 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Đường 66 , ( Nguyễn Văn...

Giá: 22 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán Linh Đông Thủ Đức

Giá: 13 Triệu (VNĐ), Diện tích: 80.5m2

 
Cần bán đường 66 thảo điền quận 2

Giá: 23 Triệu (VNĐ), Diện tích: 76m2

 
Cần bán quận 2

Giá: Thỏa thuận , Diện tích: 82m2

 
Cần bán xa lộ Hà nội

Giá: 1,350,000,000 Triệu (VNĐ), Diện tích: 81m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1,200 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1,200 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1,200 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1,200 Triệu (VNĐ), Diện tích: 79m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 79m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1.2 Tỷ VNĐ , Diện tích: 79m2

 
Cần bán nguyễn duy trinh

Giá: 1.3 Tỷ VNĐ , Diện tích: 83m2

 
 
 
 
Cần bán biệt thự Thảo Điền -...

Giá: 5,500 Lượng, Diện tích: 650m2

 
Cần bán Kỳ Đồng , P . 9 , Q . 3

Giá: 3.4 Tỷ VNĐ , Diện tích: 1111m2

 
Cần bán An Phú

Giá: 3.4 Tỷ VNĐ , Diện tích: 131m2

 
Cần bán nguyễn thị định

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán lương định của

Giá: 105 Triệu (VNĐ), Diện tích: 375m2

 
Cần bán KDC 154ha Binh trưng đông...

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 120m2

 
Cần bán Khu đô thị Các Lái

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán khu đô thi các lái

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán thạnh mỹ lợi quận 2

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán thạnh mỹ lợi

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán Cát Lái

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán xa lo ha noi

Giá: 3.45 Tỷ VNĐ , Diện tích: 98m2

 
Cần bán mai chí thọ

Giá: 3.45 Tỷ VNĐ , Diện tích: 98m2

 
Cần bán Khu Đô Thị Cát Lái

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 119m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , quận 2

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 135m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , quận 2

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 135m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , quận 2

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 135m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , quận 2

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 0m2

 
Cần bán quận 2

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 0m2

 
Cần bán xa lo ha noi

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 101m2

 
Cần bán xa lo ha noi

Giá: 3.56 Tỷ VNĐ , Diện tích: 101m2

 
Cần bán lương định của

Giá: 100 Triệu (VNĐ), Diện tích: 371m2

 
Cần bán xa lo ha noi , q . 2

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 101m2

 
Cần bán xalo ha noi

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 101m2

 
Cần bán xa lo Ha Noi

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 101m2

 
Cần bán mai chi tho

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 82m2

 
Cần bán Nguyen Van huong , q . 2

Giá: 3.7 Tỷ VNĐ , Diện tích: 162m2

 
Cần bán the vista

Giá: 3.4 Tỷ VNĐ , Diện tích: 101m2

 
Cần bán lương định của

Giá: 100 Triệu (VNĐ), Diện tích: 369m2

 
Cần bán Masteri Thảo Điền

Giá: 3.44 Tỷ VNĐ , Diện tích: 94m2

 
Cần bán lương định của

Giá: 100 Triệu (VNĐ), Diện tích: 371m2

 
Cần bán Xa lộ Hà Nội

Giá: 3.63 Tỷ VNĐ , Diện tích: 89m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 86.41m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.38 Tỷ VNĐ , Diện tích: 89m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.42 Tỷ VNĐ , Diện tích: 86.8m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 89m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.63 Tỷ VNĐ , Diện tích: 89m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 86.41m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội

Giá: 3.42 Tỷ VNĐ , Diện tích: 86.8m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.43 Tỷ VNĐ , Diện tích: 98.83m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92.34m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.38 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92.34m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.4 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92.34m2

 
Cần bán xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.55 Tỷ VNĐ , Diện tích: 87.79m2

 
Cần bán 159 xa lộ Hà Nội

Giá: 3.4 Tỷ VNĐ , Diện tích: 86.8m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92.92m2

 
Cần bán 159 xa lộ hà nội , phường...

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 92.92m2

 
Cần bán Masteri Thảo Điền

Giá: 3.6 Tỷ VNĐ , Diện tích: 98m2

 
Cần bán 649 / 58 / 9 Điện Biên...

Giá: 3.5 Tỷ VNĐ , Diện tích: 98m2

 
Cần bán 12 Quốc Hương , Thảo Điền...

Giá: 3.4 Tỷ VNĐ , Diện tích: 95m2